Земельный налог: кто обязан платить?

Земельный налог: кто обязан платить?
Земельный налог обязаны уплачивать собственники земельных участков: физические лица, юридические лица и индивидуальные предприниматели. Обязанность возникает в момент регистрации права собственности в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН).

Ставки земельного налога
Стандартная ставка составляет 0,3% от кадастровой стоимости участка. Она действует для земель, используемых для:

индивидуального жилищного строительства;

садоводства и огородничества;

дачного строительства и хозяйства;

личного подсобного хозяйства;

сельскохозяйственных нужд.

Но ставка 0,3% применяется только если земля не используется в коммерческих целях.
Если выявлены нарушения, ставка повышается до 1,5%.

Льготы и уменьшение налоговой базы
Некоторые категории граждан могут уменьшить кадастровую стоимость участка, из которой рассчитывается земельный налог.
В этом случае налог уплачивается не со всей площади, а только с её части.

Если площадь участка составляет 6 соток и меньше, то следующие категории полностью освобождаются от уплаты налога:

многодетные родители (трое и более детей),

пенсионеры (по возрасту, стажу, потере кормильца) и те, кому осталось 5 лет до пенсии,

ветераны боевых действий,

ликвидаторы последствий радиационных аварий,

Герои СССР и РФ, кавалеры ордена Славы,

инвалиды I и II групп.

Что делать, если налоговая ставка повышена?
Если инспекторы выявили нарушение использования земли, проводится проверка, после чего ставка увеличивается.
После устранения нарушений владелец обязан уведомить муниципалитет и провести повторное обследование.

Подтверждение исправления ситуации позволит вернуть ставку налога обратно к 0,3%.

Куда направляется земельный налог?
Земельный налог полностью остаётся в бюджете муниципалитета — города или района.
Эти средства идут на социальные нужды:

освещение улиц,

ремонт подъездов,

работу детских садов,

обеспечение электро-, тепло-, газо- и водоснабжения,

водоотведение и другие муниципальные задачи.